一、江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司保稅物流項目多層光電廠項目已經鹽開經發(fā)[2011]156號文批準建設。工程所需資金來源是自籌，并已落實且已具備招標條件。現邀請合格的潛在投標人參加本項目溝塘處理等工程的施工投標。
二、江蘇正中國際工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況
1、工程名稱：保稅物流項目多層光電廠房東西方向溝塘處理等工程
2、工程地點：鹽城市開發(fā)區(qū)內。
3、工程規(guī)模：溝塘面積約2942平方米。
4、質量標準：合格。
5、工期要求：7日歷天；計劃開工時間：2012年9月，以招標人通知為準。
四、標段劃分及招標內容
標段劃分情況：本次招標工程共分一個 標段，招標內容及建設規(guī)模為：
標段：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司保稅物流項目多層光電廠房東西方向溝塘處理等工程的施工，溝塘面積約2942平方米，具體以招標人提供的招標文件及圖紙、清單為準，招標人保留對本工程工程量等調整的權利。
五、投標申請人應當具備的主要資格條件。
1、投標申請人資質類別和等級：有建設行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包三級及以上的資質獨立法人，并取得安全生產許可證。
2、項目負責人資質和要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有三級及以上施工資質（三級資質的項目負責人投標時須提供小型項目管理師證書原件，二級及以上資質的項目負責人投標時須提供市政公用工程專業(yè)的建造師注冊證書原件或臨時執(zhí)業(yè)證書原件），同時具有安全生產考核合格證（B類）。
3、項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起無在建工程，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人無在建工程的書面證明。
4、投標申請人的授權委托人、投標項目負責人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標申請人投標時應提供授權委托人、項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人等不少于3人】與本單位簽訂的有效勞動合同原件及自2012年1月-2012年6月連續(xù)6個月在本單位向勞動保險部門交納的養(yǎng)老保險單據原件(如提供的是養(yǎng)老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費期間) 事業(yè)單位不需提供上述資料，但需提供該單位及項目組人員事業(yè)性質證明。
5、本次招標招標人一律不接受聯合體投標報名。
6、投標報名人有不良行為的，在公示期間招標人拒絕其投標報名。
六、誠信保證金（含投標保證金，下同）
1、本工程誠信保證金數額為人民幣 伍 萬元整。投標人必須在投標文件遞交截止時間前將誠信保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至指定賬戶，并至招標人財務科（鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)招商中心5樓）換取收據，誠信保證金可采用轉賬或電匯方式，誠信保證金匯出單位應與投標報名單位名稱完全一致。 收款人：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司；開戶行：中國工商銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行；賬號：1109663109931222222 。開標時，投標人將保證金收據交工作人員核驗，否則視為投標人未交納誠信保證金。未按招標文件約定要求繳納誠信保證金的，其投標文件視為無效標書。
2、履約保證金：本工程履約保證金為標段中標金額的10%，中標結果公示后十日內，中標人將履約保證金差額部分以轉帳、電匯或銀行匯票形式匯轉至指定帳戶；同時，招標人提供等額的支付擔保。合同須在招標文件規(guī)定時間辦理和簽定。甲方對乙方不能遵守招標文件約定，不能按時辦理中標手續(xù)和交納履約保證金等費用，影響或者推遲簽定合同的，甲方有權在中標結果公示后第十一日起宣布該中標人廢標，有權沒收其投標誠信保證金，并按照國家現行相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，建議行政主管部門予以處罰。
七、本項目采用“資格后審”的方法確定合格的投標人。投標人的項目經理與報名時不一致的，投標人單位名稱發(fā)生變更的，開標前需辦理變更手續(xù)，否則做無效標書處理。
八、本工程評標辦法采用綜合評估法(詳見附后評標細則)。
九、招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。同時招標人將對投標人進行考察、了解。如在招投標過程中發(fā)現以他人名義投標并中標的，將取消其投標資格。中標后一經核實為掛靠的，將被取消中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、請投標申請人于2012年9月27日9:00時至2012年10月11日17:00時前（公休日、節(jié)假日除外），攜帶投標申請人單位介紹信和本人身份證到江蘇正中國際工程咨詢有限公司咨詢有限公司報名并購買招標文件后方可參加投標。逾期報名的不予接收。地址：鹽城市沿河中路13號4樓403室，聯系人：張愛華，聯系電話：13813437099、0515-85501229
十一、獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，在網上予以公告3個月，同時所繳誠信保證金不予退還。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
十二、投標申請人如有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標（中標）資格。
招標人（蓋章）： 招標代理機構（蓋章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
聯系人： 聯系人：張愛華
聯系電話： 聯系電話：0515-85501229
聯系地址： 聯系地址：鹽城市沿河中路11號403室
時間：2012年9月26 日
評標辦法
本工程招標評標辦法采用“綜合評估法”，由招標人依法組建的評標委員會對通過資格審查的投標人從投標報價、工程質量、施工工期、施工組織設計等 四 個方面對投標文件進行綜合評審。采取計分制，按照得分由高至低產生3名中標候選人。招標人根據評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。
一、招標最低控制價的確定：
設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A*K(K的取值范圍為93%-96%)，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。C值一經確定，在后續(xù)的評審中出現的任何情況都將不改變C值的結果。投標報價低于最低控制價的，按廢標處理。
二、資格審查：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
審查以投標人提供的原件材料進行審查：（1）投標人安全生產許可證（副本）原件；（2）投標項目負責人的建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書原件或小型項目管理師原件；（3）項目負責人安全生產考核合格證（B類）原件； （4）投標申請人的授權委托人、投標項目負責人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標申請人投標時應提供授權委托人、項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人等不少于3人】與本單位簽訂的有效勞動合同原件及自2012年1月-2012年6月連續(xù)6個月在本單位向勞動保險部門交納的養(yǎng)老保險單據原件(如提供的是養(yǎng)老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費期間) 事業(yè)單位不需提供上述資料，但需提供該單位及項目組人員事業(yè)性質證明。
未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。
三、參加詳細評審投標人的確定：
投標報價不低于招標最低控制價的投標人的數量不多于9家(含9家)時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與詳細評審；投標報價不低于招標最低控制價的投標人的數量多于9家時,從符合上述條件的投標報價中由低到高選擇9家投標人的投標文件參與詳細評審,其余投標人的投標文件不再參與詳細評審。
五、詳細評審：
?。ㄒ唬┩稑藞髢r（70分）
1 有效投標報價：
1.1 投標報價符合招標文件、招標答疑文件的要求；
1.2 投標人的投標報價不低于企業(yè)成本價；
1.3 投標人的投標報價不高于招標控制價；
1.4 投標人的投標報價不低于招標最低控制價。
2 報價分計算
2.1 參與詳細評審的投標人的有效投標報價中最低報價的得70分。
2.2 參與詳細評審的投標人的有效投標報價與有效最低投標報價相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起，不足1%時按插入法計算。
3 扣分約定
3.1 分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱以及項目特征必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分（累計不超過1分），單位工程編號錯誤扣0.2分。
3.2 每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分)。
?。ǘ┕こ藤|量 5分
基本分5分。
承諾招標文件規(guī)定的質量標準及目標的，得基本分5分，不承諾招標文件要求的質量標準或目標的按廢標處理。
?。ㄈ┦┕すて凇?分
基本分5分。
承諾工期符合招標文件工期要求的，得基本分。承諾工期超過招標文件要求工期的，作廢標處理。
（四）施工組織設計（20分）
1、施工組織設計 20分
施工組織設計須符合招標文件規(guī)定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工組織設計進行評審，評審得分區(qū)間為19～20分,以0.1分為一個記分單位, 依據本工程的評標規(guī)則進行計分、匯總。施工組織設計一般必須具備如下內容（包含但不限于）：
1.1 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；
1.2 施工現場平面布置圖和臨時設施、臨時道路布置圖；
1.3 施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
1.4 各分部項工程的施工組織設計及質量保證措施；
1.5 安全文明施工及環(huán)境保護措施；
1.6 項目管理的人員配備、素質及管理經驗(不得出現公司名稱和人員姓名)；
1.7 勞動力、機械設備和材料投入計劃；
1.8 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
1.9 季節(jié)性施工措施；
1.10 施工組織設計不得超過100頁，否則每超過1頁扣0.1分。
六、其它
1、投標人和項目負責人有違反建筑市場與招標投標管理法規(guī)的不良行為，被查處并經市招標辦記錄在案的，由評標委員會按相關規(guī)定扣分。
2、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規(guī)處置。
3、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現《鹽城市廉政準入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標處置。
4、經審查為虛假材料的，按無效標書處理。